Wohnung - Köln - Weiden

  • *Weiden* gepflegte 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage

    • Balkon

      Balkon

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Küche

      Küche

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Immo-Trend24

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     neu
    210.000 EUR
    Kaufpreis
    50858 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1820
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Weiden
    PLZ 50858
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 210.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 186,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Mieteinnahmen (soll) 8.712,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 67,00 m²
    Nutzfläche 8,00 m²
    vermietbare Fläche 67,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Fernwärme
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1975
    Zustand neuwertig
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 17.11.2023
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 104,0
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort

    Objektbeschreibung

    Das gepflegte und geräumige Appartement mit ca. 66 qm befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage in Köln-Weiden.

    Der grosse Sonnenbalkon bietet Ihnen einen entspannten Blick ins Grüne.

    Das Appartement ist aufgeteilt in:

    1 Wohnzimmer
    1 Schlafzimmer
    1 Flur mit Abstellraum
    1 Küche
    1 Bad mit Badewanne

    Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die Fenster sind isolierdoppelverglast und bieten damit einen guten Schutz gegen Wärmeverlust.

    Ausstattung

    Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale:

    - Gepflegte Wohnanlage
    - Fahrstuhl vorhanden
    - Küche mit weißen Bodenfliesen
    - Bad mit Dusche, komplett weiß gefliest
    - Balkon in Süd-West-Ausrichtung und vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar
    - Kellerraum vorhanden
    - Tiefgarage und Stellplatz werden zum Kauf angeboten
    - Hausmeisterservice

    Fassade und Dach wurden saniert.

    Lagebeschreibung

    Köln Weiden liegt am westlichen Stadtrand von Köln, ca. 11 km von der Innenstadt entfernt.
    Es ist nicht nur durch die Stadtbahnlinie 1 und die Aachener Straße gut an die City angebunden, sondern auch vor Ort findet man eine hervorragende Infrastruktur.

    Das bekannte Rheincenter zieht Kunden aus der gesamten Region an.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in der nahen Umgebung gut zu erreichen.

    Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über das nahe gelegene Kreuz Köln-West gewährleistet.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • *Weiden* gepflegte 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    210.000 EUR
    Kaufpreis
    50858 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Köln Weiden liegt am westlichen Stadtrand von Köln, ca. 11 km von der Innenstadt entfernt.
    Es ist nicht nur durch die Stadtbahnlinie 1 und die Aachener Straße gut an die City angebunden, sondern auch vor Ort findet man eine hervorragende Infrastruktur.

    Das bekannte Rheincenter zieht Kunden aus der gesamten Region an.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in der nahen Umgebung gut zu erreichen.

    Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über das nahe gelegene Kreuz Köln-West gewährleistet.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 17.11.2023
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 104,0

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

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+49/2166/ 99 88 6-22
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